In diesem facettenreichen Rechtsgebiet gehören die Erstellung von Verträgen aller Art (Kauf-, Schenkungs-, Miet-, Pacht-, Dienstbarkeits-, Übergabs- und Wohnungseigentumsverträge) und die Beratung bei sämtlichen daraus resultierenden Rechtsfragen sowie die Führung von Bestandsrechtsstreitigkeiten und Bauprozessen zu unseren Kernkompetenzen. Die Rechtsanwaltskanzlei verfasst, verhandelt und prüft unter anderem regelmäßig Kauf- und Mietverträge. Der Kauf oder Verkauf, die An- oder Vermietung einer Immobilie will rechtlich gut geregelt sein und ist eine Entscheidung von großer Bedeutung.
Der Kauf eines Grundstücks oder einer Wohnung ist für viele Menschen ein außergewöhnliches Vorhaben und die Unterzeichnung der Kaufverträge ein ganz besonderer Moment. Viele Menschen tätigen eine Investition in eine Immobilie nur ein einziges Mal in Ihrem Leben. Bei fast jedem Ankauf eines Gebrauchtwagens wird eine Überprüfung des Kaufobjekts durchgeführt, jedoch wird dies oft bei Immobilientransaktionen oder Bestandsverträgen unterlassen, obwohl dies finanziell weitrechende Entscheidungen sind. Oftmals wird nicht einmal der Kauf- oder Mietvertrag einer Prüfung unterzogen. Das ist jedoch ein Fehler. Nach Leistung der Unterschrift ist es oftmals zu spät. Lassen Sie die Verträge prüfen – es geht um Ihr Geld, manchmal sogar um Ihre Zukunft.
Darüber hinaus berät die Rechtsanwaltskanzlei laufend Makler sowie Käufer und Verkäufer hinsichtlich des Entstehens des Provisionsanspruchs, der zulässigen Höhe sowie der Klärung von Rücktrittsrechten. Aufgrund der Spezialisierung in der Prozessführung vertritt die Rechtsanwaltskanzlei laufend in diesem Bereich, sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich.
Die Rechtsanwaltskanzlei MMag. Gregor Winkelmayr, MBA, LL.M. (Essex) vertritt jedoch auch in anderen Bereichen des Wohn- und Immobilienrechts wie zum Beispiel:
- Überprüfung von Angeboten
- Liegenschaftserwerb
- Treuhandabwicklung über das elektronische Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer Wien
- Grundbuchsrecht
- Einbringung sämtlicher notwendiger Grundbuchsanträge
- Vermietung und Verpachtung von Grundstücken, Wohn- und Geschäftsflächen
- Verfolgung oder Abwehr von Werklohnansprüchen (Anti- Claim Management)
- Bauträgerprojekte etc.